rééquilibrer le marché de la LMNPLa location meublée non professionnelle ou LMNP, véritable eldorado fiscal pour les investisseurs immobiliers, pourrait bientôt perdre de son attrait. Les récentes annonces gouvernementales laissent présager une réforme en profondeur de ce statut. Quels sont les enjeux de cette évolution ? Comment les propriétaires peuvent-ils anticiper ces changements et adapter leur stratégie d'investissement ? Cet article décrypte les [...]

alimenter votre PER à tout moment, selon vos capacités financières. De plus, vous profitez d’une fiscalité avantageuse : les versements sont déductibles de votre impôt sur le revenu dans certaines limites, et les revenus générés sont exonérés d'impôt sur le revenu lors de la phase d’épargne. Autre important point fort qui se démarque du PER : la possibilité de sortie en capital à 100% sans conditions particulière requise. En effet, avec les anciens contrats, le dénouement du contrat était limité à la sortie en rentes viagèresVous souhaitez vous constituer un complément de retraite personnalisé, sans avoir à vous appuyer sur les pensions du gouvernement ? Sachez que le Plan d’épargne retraite PER est l’outil ad hoc pour préparer sereinement ce tournant décisif à l’issue de votre fin de carrière. Lancé en 2019 par la loi PACTE, ce dispositif d’épargne par capitalisation propose à la fois flexibilité, [...]

La loi Girardin industriel s’affiche comme étant un puissant outil pour défiscaliser. Il s’agit d’un placement considéré comme atypique puisque les opérations se déroulent en outremer, tandis que l'investissement ne génère aucun retour en termes de revenus complémentaires. En effet, les contribuables fortement fiscalisés bénéficient d’une réduction d'impôt de taille en investissant dans des matériels productifs loués à des entreprises ultramarines. Le taux de la réduction fiscale est de 115% à 118% en moyenne du montant investi. Ce dispositif est particulièrement rentable pour ceux dont la charge fiscale est la plus élevée.

 

Outre le Girardin industriel, les œuvres d’art, telles que les peintures, sculptures et photographies sont d’excellents actifs pour diversifier votre patrimoine et défiscaliser. Il en est de même pour les objets de collection, dont les voitures anciennes qui génèrent de la valeur refuge et qui se distinguent par leur plus-value potentielle.

Les vins grands crus et les vins rares millésimés sont considérés comme des actifs de prestige, avec également un potentiel de valorisation important à long terme.

Citons aussi l’or vert : par exemple, investir dans des forêts, des terres rares ou encore des terres agricoles, tout en soutenant la lutte contre le réchauffement climatiqueAu-delà des classiques de l'investissement, une large gamme de placements dits atypiques proposent des perspectives de défiscalisation intéressantes couplées à une diversification efficace de votre patrimoine. Ces options sont plus ou moins méconnues, et pourtant, elles sont accessibles à tous et se positionnent comme des solutions particulièrement pertinentes pour les investisseurs en quête d'originalité et de [...]

Les investissements verts en assurance-vie présentent plusieurs avantages. Ils contribuent à la réduction de l’impact carbone, à la transition énergétique et à la protection de l'environnement. Le but est aussi de développer l'économie durable grâce à la création d’emplois et à la stimulation de la croissance économique.

En outre, les investissements verts ne sont pas incompatibles avec la performance financière. En effet, les fonds ISR ont souvent une bonne performance boursière.

 

L’obligation pour les assureurs de proposer au moins un de ces 3 fonds

Les assureurs sont dans l'obligation de proposer au moins un des 3 fonds suivants : le fonds vert, le fonds responsable ou le fonds solidaire. Ce, afin de permettre aux épargnants de diversifier leur portefeuille en concordance avec leurs objectifs environnementaux. Nous avons détaillé plus haut ce qu’il en est des fonds verts.

Les fonds solidaires sont disponibles en 3 versions : 

• les fonds solidaires d'investissement : ils investissent directement dans des entreprises ou des projets solidairesPour ceux qui souhaitent intégrer une démarche environnementale tout en logeant leur argent dans un placement d’épargne : sachez que l’assurance-vie propose des supports “verts”. Cela afin de satisfaire les épargnants qui sont désormais de plus en plus sensibles aux enjeux environnementaux et sociétaux. Ces supports reposent sur des entreprises qui contribuent à la transition énergétique, à la [...]

obligations d’Etat et d’entreprises sont en perte de vitesse depuis plusieurs années. Les assureurs encouragent ainsi les épargnants à miser davantage sur les unités de compte, qui sont pourtant assez risqués, afin de garantir un bon rendement pour l’ensemble du contrat.

Renouvellement des portefeuilles obligataires des assureurs

Face à cette nouvelle croissance sur le marché de l’assurance-vieTout excédent d’épargne devrait être réinvesti dans un placement qui, dans l’idéal, générerait aussi du rendement que de la garantie en ce qui concerne le capital. L’assurance-vie en fonds en euros devrait aujourd’hui proposer de meilleures performances, tout en vous permettant de jouir de la sécurité de vos fonds investis. En effet, avec la remontée des taux directeurs, les fonds en euros des [...]